ニュー速＋
「のび太～！またまた住宅ローンの金利また上がってきたよなー！
10年前に全期間固定金利にして、今の変動より利率が低いから嬉しいったらないね～！
あ、そうだった！
のび太は変動金利だったね！」 — HHDC税理士 (@DC13380830) March 24, 2026
これ、なかなか説明してもなかなか理解されないのでシミュレーターを作ってみました。
固定金利で残債の多い段階から高い金利を払っていた人と、変動の低い金利で最初のうちに元本をたくさん返した人では思ったより差がついていて、実質負担額が逆転するのは結構な時間が経過してからです。… — おもち (@ricecakemochi) March 25, 2026
